1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市北区
36.6万円/㎡
前年比-28.0%
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コープ野村扇町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 扇町駅 徒歩4分
1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,371万円
66.0万円/㎡
2,806
3,849
4,893
5,937
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜4,893万円
58.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村扇町
4,780万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 66.21㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,780万円 | 72.2万円 | 3階 | 66.21㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/12/06 | 3,780万円 | 53.3万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 4,080万円 | 61.6万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,880万円 | 73.7万円 | 3階 | 66.21㎡ | 1LD | 南 |
| 2025/10/20 | 3,830万円 | 54.0万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 75.2万円 | 3階 | 66.21㎡ | 1LD | 南 |
| 2025/09/26 | 3,880万円 | 54.7万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 3,500万円 | 49.4万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 56.1万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 3,780万円 | 53.3万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 49.1万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,780万円 | 53.3万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 4,080万円 | 57.6万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 3,780万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 51.9万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,380万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,898万円 | 58.9万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,898万円 | 58.9万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,989万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 59.5万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,998万円 | 60.4万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,499万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,580万円 | 54.1万円 | 12階 | 66.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 54.7万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 56.1万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/01 | 2,690万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | コープ野村扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅4分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.21㎡ | 1LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 167戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ルイシャトレ中之島 大阪市北区中之島五丁目 | 中之島駅2分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 179戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,650万円 | 56.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コープ扇町南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅6分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 2,880万円 | 55.6万円 | 51.8㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/01 | コープ野村天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 153戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市北区では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は大阪市北区の平均と比較して97.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コープ野村扇町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線扇町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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